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Immobilien in Stuttgart

Unverbindlich · in vier Schritten

Was ist Ihre Immobilie in Stuttgart wert?

Der Wert-Check zeigt Ihnen sofort, was vergleichbare Häuser und Wohnungen laut Marktbericht des Gutachterausschusses gekostet haben. Danach meldet sich Jens Stumpp, DEKRA-zertifizierter Sachverständiger, mit einer persönlichen Einschätzung zu Ihrer Adresse, mit Bodenrichtwert und Vergleichsverkäufen.

Jedes neue Objekt geht zuerst an unser E-Mail-Rundschreiben mit 25.000 Adressen aus unserem Kundenstamm in der Region, erst danach in die Portale.

Welche Immobilie möchten Sie bewerten?
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Die Eckdaten

Finden Sie in BORIS-BW: Adresse eingeben, Zone anklicken. Dann rechnen wir Ihnen den Bodenwert aus.

Wohin dürfen wir Ihre Einschätzung schicken?

Unverbindlich. Ihre Angaben gehen direkt an iMMo75 und werden nur für Ihre Anfrage genutzt. Mehr im Datenschutz.

Was der Wert-Check kann und was nicht

Für Häuser und Wohnungen zeigt der Wert-Check, was vergleichbare Objekte 2025 im Schnitt gekostet haben, laut Marktbericht des Gutachterausschusses: bei Häusern den Durchschnittspreis je Haustyp, bei Wohnungen den Durchschnittspreis je Quadratmeter. Für Grundstücke nennt er den Weg zum Bodenrichtwert Ihrer Zone in BORIS-BW. Das sind Anhaltspunkte aus amtlichen Daten für die ganze Stadt, aber noch kein Wert für Ihre Immobilie.

Denn Durchschnitte glätten, was den Wert ausmacht: Grundriss, Modernisierungen, Lage im Haus, Aussicht, Zustand der Eigentümergemeinschaft. Deshalb schaut sich Jens Stumpp Ihre Angaben persönlich an und meldet sich mit einer Einschätzung, bei Häusern nach dem Sachwertverfahren mit den Sachwertfaktoren des Gutachterausschusses.

Was Häuser und Wohnungen gekostet haben

Eigentumswohnung4.226 €je m² im Wiederverkauf 2025 · Gutachterausschuss in Stuttgart, Grundstücksmarktbericht 2026
Neubauwohnung8.236 €je m², 162 Verkäufe 2025Gutachterausschuss in Stuttgart, Grundstücksmarktbericht 2026

Bodenrichtwert und Bauland

Bodenrichtwerte, Stichtag01.01.2026jeder Wert abrufbar in BORIS-BWGutachterausschuss in Stuttgart
BaulandstabilKaufpreise 2025 je nach Lage und Grundstücksgröße zwischen 650 und 2.820 Euro je Quadratmeter für Ein- und ZweifamilienhausgrundstückeGutachterausschuss in Stuttgart, Grundstücksmarktbericht 2026
Grundstück bewertenRichtwert mal Flächeder Boden allein, das Gebäude kommt dazu§ 196 BauGB

Immobilienwert in Ihrem Stadtteil

Jeder Stadtteil hat eine eigene Seite mit Wohnlagen, Angeboten, Mieten und dem Weg zum Bodenrichtwert. Von dort starten Sie den Wert-Check gleich für die richtige Lage.

Fragen zum Wert-Check

Was kostet der Energieausweis, wenn ich über iMMo75 verkaufe?

Nichts, wenn der Verkauf über iMMo75 zustande kommt. Einen gültigen Energieausweis braucht jeder Verkauf spätestens zur Besichtigung. Evelyn Stumpp erstellt ihn, und bei erfolgreichem Verkauf übernehmen wir die Kosten.

Ist der Wert-Check verbindlich?

Nein. Der Wert-Check liefert eine Orientierung aus den Kaufpreisen im Marktbericht des Gutachterausschusses und nimmt Ihre Anfrage für eine persönliche Einschätzung auf. Sie gehen keine Verpflichtung ein.

Woher stammen die Zahlen?

Aus den Veröffentlichungen des Gutachterausschusses in Stuttgart. Er wertet alle notariellen Kaufverträge in seinem Gebiet aus. Die Werte gelten für dieses Gebiet, nicht für einen einzelnen Stadtteil oder eine Straße.

Warum fragen Sie nach der Adresse?

Weil der Wert einer Immobilie an ihrer Lage hängt. Schon der Bodenrichtwert unterscheidet sich teils zwischen zwei Straßen. Mit der Adresse prüft Jens Stumpp Richtwertzone, Umgebung und Vergleichsverkäufe.

Was passiert mit meinen Angaben?

Sie gehen per E-Mail an iMMo75 und werden nur für Ihre Anfrage genutzt. Es gibt keine Weitergabe an Dritte und keine Werbung ohne Ihre ausdrückliche Einwilligung.